3 Rue de la Champeigne, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Champeigne, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Champeigne, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Champeigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Champeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Champeigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Champeigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Champeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Champeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Champeigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Champeigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Rue de la Champeigne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Champeigne par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Champeigne se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bléré et -9.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 3 Rue de la Champeigne à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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