2 Rue de Loches, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Loches, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bléré.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue de Loches se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loches se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Bléré et -11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue de Loches à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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