38 Rue de Tours, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Tours, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 326 mètres
Ventes au 38 Rue de Tours
Les 2 ventes au 38 Rue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Tours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 38 Rue de Tours se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tours par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tours se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 21.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 38 Rue de Tours à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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