2 Rue des Violettes, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Violettes, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Bléré et -2.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Rue des Violettes à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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