2 Rue du Clos Ferrand, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Ferrand, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Ferrand, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue du Clos Ferrand se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Ferrand par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Ferrand se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 16.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Rue du Clos Ferrand à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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