2 Rue du General Foix, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Foix, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General Foix, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Foix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Foix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Foix dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Foix par rapport à la voie
Sur Rue du General Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue du General Foix se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Foix par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Foix se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bléré et 50.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General Foix à Bléré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General Foix est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du General Foix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 2 Rue du General Foix à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
