2 Rue du Réflessoir, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réflessoir, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Réflessoir, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 637 mètres
Ventes au 2 Rue du Réflessoir
Les 3 ventes au 2 Rue du Réflessoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réflessoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réflessoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réflessoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réflessoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réflessoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réflessoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réflessoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue du Réflessoir se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réflessoir par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réflessoir se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 19.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Rue du Réflessoir à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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