88 rue du Vignoble, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°130.Cette maison est une construction de 2023,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 88 rue du Vignoble, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Borne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 88 rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 88 rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 88 rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 88 rue du Vignoble se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 rue du Vignoble par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 rue du Vignoble se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bléré et -6.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 88 rue du Vignoble à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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