11 Rue Fleming, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Fleming, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fleming, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 11 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 11 Rue Fleming se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fleming par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fleming se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bléré et 2.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 11 Rue Fleming à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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