40 bis Rue Fleming, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 bis Rue Fleming, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Fleming dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 40 bis Rue Fleming se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Fleming par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Fleming se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 3.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 40 bis Rue Fleming à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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