23 bis Rue Gambetta, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Gambetta, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 23 bis Rue Gambetta se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gambetta se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bléré et -11.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 23 bis Rue Gambetta à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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