7 Rue Madame, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Madame, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madame dans son marché local
Prix du 7 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 Rue Madame se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madame par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madame se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Bléré et 11.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Madame à Bléré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Madame est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
