31 Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cité de la Salpêtrerie, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 264 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cité de la Salpêtrerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cité de la Salpêtrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité de la Salpêtrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité de la Salpêtrerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cité de la Salpêtrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cité de la Salpêtrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité de la Salpêtrerie dans son marché local
Prix du 31 Cité de la Salpêtrerie par rapport à la voie
Sur Cité de la Salpêtrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 31 Cité de la Salpêtrerie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité de la Salpêtrerie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cité de la Salpêtrerie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -0.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
