1 Impasse des Coursannes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coursannes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Coursannes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 6 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2207 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 885 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coursannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coursannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coursannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Coursannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coursannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coursannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coursannes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coursannes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coursannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Impasse des Coursannes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coursannes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coursannes se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -8.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 1 Impasse des Coursannes à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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