2 Impasse du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Pre, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 165 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Pre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Pre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Impasse du Petit Pre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Pre par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Pre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 1.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
