3 Impasse Jules Cibot, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jules Cibot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Jules Cibot, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 313 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jules Cibot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jules Cibot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jules Cibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jules Cibot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Cibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Cibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jules Cibot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jules Cibot par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Cibot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Impasse Jules Cibot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jules Cibot par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Cibot se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -35.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 3 Impasse Jules Cibot à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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