38 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 495 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1307 mètres
Ventes au 38 bis Route du Vignoble
Une vente a été recensée au 38 bis Route du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 38 bis Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 38 bis Route du Vignoble se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route du Vignoble par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route du Vignoble se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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