21 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cognarderie, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 750 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cognarderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cognarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cognarderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cognarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 Rue de la Cognarderie se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cognarderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cognarderie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -12.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
