6 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cognarderie, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 6 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 645 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cognarderie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cognarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cognarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cognarderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cognarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cognarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cognarderie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cognarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 6 Rue de la Cognarderie se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cognarderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cognarderie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 7.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
