12 Rue de la Missonnellerie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Missonnellerie, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Missonnellerie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 725 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Missonnellerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Missonnellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Missonnellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Missonnellerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Missonnellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Missonnellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Missonnellerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Missonnellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Missonnellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue de la Missonnellerie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Missonnellerie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Missonnellerie se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 4.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
