1 Rue des Pins, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 489 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pins, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue des Pins, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1525 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1287 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1630 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1646 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 1627 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pins(1 453€)

2 Rue des Pins(1 458€)

3 Rue de la Pelouse(1 458€)

5 Rue de la Pelouse(1 455€)

7 Rue de la Pelouse(1 455€)

1 Rue de la Pelouse(2 118€)

4 Route de l’Ormeau de Maure(1 572€)

3 a Route de Gizeux(1 700€)

Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pins se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -28.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.