32 Rue du Poids, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poids, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Poids, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 231 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 226 mètres
Ventes au 32 Rue du Poids
Une vente a été recensée au 32 Rue du Poids. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poids, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poids dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poids par rapport à la voie
Sur Rue du Poids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 32 Rue du Poids se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poids par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poids se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -24.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 32 Rue du Poids à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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