Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Thiers, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 et de 6.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 3 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 45.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
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