8 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 8 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 245 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -15.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
