2 Chemin de Grivau, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grivau, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Grivau, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brèches.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De St Martin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grivau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grivau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grivau par rapport à la voie
Sur Chemin de Grivau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Chemin de Grivau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grivau par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grivau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Brèches et -51.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 2 Chemin de Grivau à Brèches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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