4 Chemin de la Tibaudière, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tibaudière, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Chemin de la Tibaudière, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brèches.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Tibaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tibaudière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tibaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Chemin de la Tibaudière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tibaudière par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tibaudière se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Brèches et -14.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
