2 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bréhémont.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moreau par rapport à Bréhémont et à Indre-et-Loire
À Bréhémont, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moreau se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Bréhémont et -19.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhémont a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 2 Rue Moreau à Bréhémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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