4 Impasse de la Pruneliere, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Pruneliere, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°79 bis et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de la Pruneliere, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Pruneliere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Pruneliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Pruneliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Pruneliere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pruneliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pruneliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Pruneliere dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Pruneliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pruneliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Impasse de la Pruneliere se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Pruneliere par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Pruneliere se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 26.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 78.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
