2 Rue des Perrières, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Perrières, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrières se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 18.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.28 % sur 1 an et augmenté de 78.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
