3 Rue du Coteau, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Coteau, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 14.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 79.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
