2 Impasse du Cèdre, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse du Cèdre, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Impasse du Cèdre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cèdre par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cèdre se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Cangey et 18.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
