35 Rue des Commailleres, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Commailleres, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Commailleres, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Commailleres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Commailleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Commailleres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Commailleres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commailleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commailleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Commailleres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Commailleres par rapport à la voie
Sur Rue des Commailleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 35 Rue des Commailleres se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Commailleres par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Commailleres se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Cerelles et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
