45 Rue des Commailleres, 37390 Cerelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 949 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Commailleres, 37390 Cerelles, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 45 Rue des Commailleres, 37390 Cerelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cerelles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Commailleres

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Commailleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Commailleres(2 162€)

43 Rue des Commailleres(2 447€)

41 Rue des Commailleres(2 450€)

45 ter Rue des Commailleres(2 380€)

51 Rue des Commailleres(2 379€)

74 Rue des Commailleres(2 453€)

80 Rue des Commailleres(2 371€)

49 Rue des Commailleres(2 322€)

Prix du 45 Rue des Commailleres dans son marché local

Prix du 45 Rue des Commailleres par rapport à la voie

Sur Rue des Commailleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 45 Rue des Commailleres se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Commailleres par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire

À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Commailleres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 8.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.