54 Rue du Gué Bolin, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Gué Bolin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 54 Rue du Gué Bolin, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Gué Bolin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Gué Bolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Gué Bolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Gué Bolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Gué Bolin dans son marché local
Prix du 54 Rue du Gué Bolin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Bolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 54 Rue du Gué Bolin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Gué Bolin par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Gué Bolin se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Cerelles et 3.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 54 Rue du Gué Bolin à Cerelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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