2 Chemin du Moulin, 37290 Chambon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Moulin, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Chambon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Chambon et -65.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 2 Chemin du Moulin à Chambon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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