2 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 651 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 357 mètres
Ventes au 2 Allée de la Forêt
Les 0 ventes au 2 Allée de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Allée de la Forêt se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Forêt se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 5.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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