7 Allée de la Gaillardière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et du 2.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Allée de la Gaillardière, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés Blancs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Gaillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Gaillardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 Allée de la Gaillardière se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Gaillardière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Gaillardière se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 67.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
