18 Allée des Aulnes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée des Aulnes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 18 Allée des Aulnes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Aulnes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Aulnes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 49.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
