15 Allée des Bouvreuils, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Bouvreuils, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon Vert à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 346 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 15 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 15 Allée des Bouvreuils se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Bouvreuils par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Bouvreuils se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 14.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Bouvreuils à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Bouvreuils est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
