2 Allée des Fontenelles, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des Fontenelles, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fontenelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Allée des Fontenelles se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fontenelles par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fontenelles se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 46.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
