13 Allée des Primevères, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée des Primevères, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Primevères, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Allée des Primevères se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Primevères par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Primevères se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 64.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
