3 Allée des Tournesols, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée des Tournesols, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tournesols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Allée des Tournesols se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tournesols par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tournesols se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 28.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
