34 Allée du Clos Luce, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Clos Luce, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Allée du Clos Luce, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1098 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 228 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1005 mètres
Ventes au 34 Allée du Clos Luce
Une vente a été recensée au 34 Allée du Clos Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Clos Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Clos Luce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Clos Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Clos Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Clos Luce dans son marché local
Prix du 34 Allée du Clos Luce par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 34 Allée du Clos Luce se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Clos Luce par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Clos Luce se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 58.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
