12 Allée du Muguet, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 1.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée du Muguet, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Allée du Muguet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Muguet par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Muguet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 46.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
