2 Allée du Muguet, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée du Muguet, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Allée du Muguet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Muguet par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Muguet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 54.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
