18 Allée Henri Matisse, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Allée Henri Matisse, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Henri Matisse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 18 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Allée Henri Matisse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Henri Matisse par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Henri Matisse se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 52.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
