31 Allée Michel Ange, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Allée Michel Ange, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 28 logements - 2753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Michel Ange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Michel Ange dans son marché local
Prix du 31 Allée Michel Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Allée Michel Ange se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Michel Ange par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Michel Ange se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 48.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
