45 Avenue de la Branchoire, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 et du 4.61 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue de la Branchoire, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanneaux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 480 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Branchoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 45 Avenue de la Branchoire se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Branchoire par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Branchoire se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 73.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
