9 Avenue de la Branchoire, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue de la Branchoire, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanneaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 149 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Branchoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Avenue de la Branchoire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Branchoire par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Branchoire se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 66.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
