1 Chemin des Touches, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Touches, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Touches, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 2445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé Vinci à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Touches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Touches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Touches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Touches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Touches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Touches par rapport à la voie
Sur Chemin des Touches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Chemin des Touches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Touches par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Touches se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 38.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Touches à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Touches est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
